izdavanje stanova Beograd sa slikom dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban oko 200 evra (454 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.354 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 16 €/m² +7% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.890 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Centar 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.405 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Skadarlija 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Kalemegdan 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.354 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	454
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.354 €/mesečno, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 454 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (36%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 16 €/m² · 47 ogl. · 47%

Troiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (64%), Novogradnja (27%), Garaža (24%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (15%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.354 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 36 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 454 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Centar (19 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 223 €/mesečno.