izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.085 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Blok 64 i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Blok 64 26 €/m² +63% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Skadarlija 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.085 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	58
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -21%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -50%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.085 €/mesečno, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (15 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

15/58

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 21%

50 – 70 m² 19 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 31%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 39%

Četverosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (60%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Lift 38 od 58 ogl. · 66%

Terasa 35 od 58 ogl. · 60%

Parking mesto 9 od 58 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 58 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 58 ogl. · 12%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.085 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Blok 64 (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 133 €/mesečno.