izdavanje stanovi Novi Sad bez posrednika u poslednjih 3 dana (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

891 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

280 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.006 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 602 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Socijalno 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Telep 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 891 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +8%	15 €	742
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	13 €	12 €	42
Niš	500 € /mes.	9 € -31%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 891 €/mesečno, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 32%

Dvosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 13%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (55%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (21%), Garaža (12%).

Lift 30 od 42 ogl. · 71%

Terasa 23 od 42 ogl. · 55%

Novogradnja 19 od 42 ogl. · 45%

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 891 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 280 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Salajka (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 117 €/mesečno.