izdavanje stanova u Beogradu oko 250 evra (748 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.041 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

121,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.471 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 21 €/m² +24% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Dedinje 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 103,4 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +88% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Vračar 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.041 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	18 €	748
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.041 €/mesečno, prosečna površina 121,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 748 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

244 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (74%), Garaža (51%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (17%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.041 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Dedinje (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 244 €/mesečno.