izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 150 evra (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

855 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Socijalno 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Salajka 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 855 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +50%	19 €	728
Novi Sad trenutni	725 € /mes.	12 €	12 €	78
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 855 €/mesečno, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (6 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

6/78

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 42%

50 – 70 m² 18 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 25 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (23%), Garaža (10%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Lift 59 od 78 ogl. · 76%

Parking mesto 24 od 78 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 78 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 78 ogl. · 23%

Garaža 8 od 78 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 855 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.