izdavanje stanova Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

887 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +60% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.022 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 114,2 m².

Stari Grad 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Liman 2 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Salajka 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 887 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +31%	17 €	741
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	63
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	380

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 887 €/mesečno, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (3 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

3/63

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 48%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 25%

Dvosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 18%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%), Garaža (11%).

Lift 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Novogradnja 19 od 63 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 63 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 63 ogl. · 24%

Garaža 7 od 63 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 887 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 233 €/mesečno.