Jednoiposoban stan, Novi Sad · 50m² · 240€

Petrovaradin, Novi Sad – 1.5-soban stan, 50 m², prizemlje

Novo 10

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 240€ /mesečno

Površina: 50 m² (4 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1508911

Opis

U Bukovcu (Novi Sad) izdaje se stan površine 50 m² (strukture „jedan i po“), smešten u suterenu nove zgrade. Stan je nov, moderan, potpuno namešten i spreman za odseljenje; predstavlja odličan izbor za one koji traže miran život u prirodnom okruženju, uz dobru povezanost sa Novim Sadom.
Stan se nalazi u Bukovcu, na oko 9 km od centra Novog Sada. Lokacija nudi savršen balans između mirnog ambijenta i pristupa gradskim sadržajima, a područje je dobro povezano autobuskim linijama.
Stan od 50 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i potpuno je opremljen za udoban svakodnevni život. Poseduje terasu, francuski balkon, podrumsku ostavu i garažu; takođe je dozvoljen boravak kućnih ljubimaca, što ga čini pogodnim za stanare sa ljubimcima.
Grejanje je obezbeđeno kombinacijom klima-uređaja i kamina na drva, što omogućava fleksibilnost u izboru načina grejanja prema željama stanara. Uključeni su internet i kablovska televizija, pri čemu su MTS MOVE i Wi-Fi usluge obezbeđene besplatno u naredna 24 meseca.
Neophodni sadržaji – uključujući ambulantu, apoteku, autobusku stanicu i manju prodavnicu – nalaze se u krugu od 200 metara, što olakšava svakodnevne aktivnosti bez potrebe za čestim odlascima u grad. Ključne karakteristike:
- Lokacija: Bukovac, Novi Sad
- Struktura: 1,5-soban stan
- Površina: 50 m²
- Novogradnja
- Nisko prizemlje
- Spratnost zgrade: 1 sprat
- Potpuno namešten
- Useljiv odmah
- Terasa
- Francuski balkon
- Podrum

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 240 € Prosek: 767 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -60% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 11 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -50% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

767 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 864 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 844 €/mes. i površinom oko 87,6 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.142 €/mes. i površinom oko 113,5 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Detelinara 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 767 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +70%	18 €	748
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	117
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -20%	8 €	383

Za jednoiposoban stan, stan (Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 767 €/mesečno, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradinu, Novom Sadu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

233 €

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 11 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (47%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (9%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 240 €/mesečno - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 767 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (55%). Prosek za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 767 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 117 oglasa za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.