izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje oko 700 evra (122 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

843 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 943 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 74,1 m².

Socijalno 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Stari Grad 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Telep 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 843 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +25%	16 €	774
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	122
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	8

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 843 €/mesečno, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 186 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

186 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (67%), Parking mesto (28%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (9%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 843 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 280 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 186 €/mesečno.