izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje oko 150 evra u poslednjih 10 dana (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

874 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 12 €/m² +9% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 801 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 93,9 m².

Telep 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Socijalno 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Salajka 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 874 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +33%	17 €	772
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	78
Niš	475 € /mes.	8 € -33%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 874 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 40%

50 – 70 m² 18 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 24 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 14%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 10%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (64%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (23%), Garaža (14%).

Lift 53 od 78 ogl. · 68%

Terasa 50 od 78 ogl. · 64%

Novogradnja 25 od 78 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 78 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 78 ogl. · 23%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 874 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Grbavica (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 145 €/mesečno.