Izdavanje stanova Nis centar - Oglasi SveNekretnine

279 oglasa · pros. 481 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 45m² · 450€

Izdaje se lux jednoiposoban stan, 45m2, centar

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namesten stan na jednoj od najtrazenijih lokacija, na Crvenom Pevcu, na svega par minuta od Delta Planeta, parka Cair... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
54m²
1.sprat

Stan

Izdaje se komforan, moderno opremljen stan, 76m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten stan, sa modernom opremom, uredjen sa ukusom i stilom, 76m2, u centru grada. Stan je vrlo prostran, komforan, osvetljen,... više

450€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
76m²
5..sprat

Stan

Izdavanje dvosoban stan Niš strogi centar – 51 m², polunamešten, odlična

Centar, Crveni Krst, Niš

Izdaje se polunamešten dvosoban stan površine 51 m² na III spratu zgrade sa liftom Struktura stana: dve sobe (prazne, obložene pločicama),... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/12 spratova

Stan

Izdaje se 1.5 lux stan, centar - Crveni Pevac, sa garažnim mestom

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namesten stan na jednoj od najtrazenijih lokacija, na Crvenom Pevcu, na svega par minuta od Delta Planeta, parka Cair... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 68m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan 68m² – Medijana Centar, prelep p

Centar, Crveni Krst, Niš

Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan površine 68m² na atraktivnoj lokaciji – Medijana Centar. Stan se nalazi u zgradi sa liftom i ima... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
68m²
.sprat

Stan

Izdaje se luksuzan trosoban stan – Centar Palilula, Niš

Palilula, Niš

Prostran, svetao i luksuzno opremljen stan – U ponudi je trosoban stan površine 77 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/6 spratova

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Oglas

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran stan, kompletno namešten i moderno opremljen, 51m2, u Nišu, Bulevar dr Zorana Đinđića, Opština Medijana. Stan se nalazi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
8/9 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan u mirnom delu centra grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u ulici Nade Tomić na III spratu u zgradi okruženoj zelenilom u mirnom delu centra grada,površine 47m2. Sastoji... više

490€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 34m² · 400€

Stan

Izdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 34m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan na Bulevaru Nemanjića, pored tržnog centra Delta, u novom luksuznom kompleksu. Orijentisan je južno, jako lepo osvetljen... više

400€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

481 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Čair 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 48,6 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 481 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.376
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +25%	10 €	365
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	279
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	30

Za stan (Niš) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

86 €

U Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (58%), Parking mesto (55%), Garaža (12%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (5%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 481 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 279 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 279 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 481 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 56,4 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 86 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642 €/mes. i površinom oko 65,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 49,6 m². Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.376 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 365 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 279 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa).