izdavanje stanova kuće Nis oko 180 evra (432 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

528 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 636 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Centar 11 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.145 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 528 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	765
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +50%	13 €	135
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	9 €	432
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 528 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan / kuća (13 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/94

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

74 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 40 ogl. · 43%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 19%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (74%), Lift (74%), Novogradnja (33%), Garaža (27%), Uknjiženo (3%).

Terasa 78 od 94 ogl. · 83%

Parking mesto 70 od 94 ogl. · 74%

Lift 70 od 94 ogl. · 74%

Novogradnja 31 od 94 ogl. · 33%

Garaža 25 od 94 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 528 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 432 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Centar (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 74 €/mesečno.