1.101 oglasa · pros. 1.203 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5 stan, 45m2, sa parking mestom ID#1659
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo sjajan stan površine 45m2, po strukturi jednoiposoban koji se nalazi na Vračaru u ulic Hadži-Melenitijevoj, u... više
800€/mesečno (17 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum , 2.0, 56m2, 600EUR
Čukarička Padina, Beograd
Agencijski ID: 124564, VI/VI, lift, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 205m2, 3600 EUR
Blok 65, Beograd
Luksuzan, moderno opremljen penthouse u lux prestižnom kompleksu West 65. Stan je komforan, grejne površine 135, poseduje prostrani dnevni boravak... više
3.600€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 148m2, 4500 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova!Deluxe sređen penthaus duplex u luksuznom naselju A blok, kompletno opremljen... više
4.500€/mesečno (30 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
Čukarička Padina, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom kompleks Victory Gardens, na odličnoj lokaciji, u blizini Ade Ciganlijei Košutnjaka. Victory Gardens... više
1.150€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR
Hotel Jugoslavija, Beograd
Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Omladinska/Mice Orlovica, 4.0, 235m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Ekskluzivan penthouse u jako kvalitetnoj novogradnji, izuzetno funkcionalan i opremljen uvoznim nameštajem i tehnikom najvišeg kvaliteta. Sastoji... više
2.500€/mesečno (10 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Bulevar despota Stefana, 5.0, 135m2, 1100 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Veoma komforan, funkcionalan stan veoma pogodan kao poslovni prostor. Poseduje pet prostranih soba, kuhinju, kupatilo, toalet i dve terase.... više
1.100€/mesečno (8 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više
600€/mesečno (17 €/m²)
Vračar, Slavija, Makenzijeva, 3.0, 72m2, 1000 EUR
Slavija, Beograd
Funkcionalan, renoviran stan, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, dve terase, topao, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 110m2, 2500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Veoma komforan stan u luksuznoj zgradi u okviru Beograda na vodi - BW Vista. Iz stana se pruža prelep otvoren pogled na reku i Novi Beograd.... više
2.500€/mesečno (22 €/m²)
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac, Beograd
Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više
320€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.203 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
81,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
100 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 70,3 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.069 €/mes. i površinom oko 62,1 m².
Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.203 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.101 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 220 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 20 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 373 |
Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 1.101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.203 €/mesečno, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.101 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.
U Beograd je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 120 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
120 €
U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (21%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (10%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Novogradnja (54%), Garaža (33%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 1.203 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.101 aktivnih oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.101 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.203 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 81,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).
Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 120 €/mesečno.
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 70,3 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.069 €/mes. i površinom oko 62,1 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.101 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.203 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 81,4 m²
- Medijana površine 63,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 1.101
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 11 ogl.
- Dorćol 17 €/m² · 10 ogl.
- Crveni Krst 17 €/m² · 4 ogl.
- Južni Bulevar 16 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 15 €/m² · 4 ogl.
- Slavija 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Gandijeva, odličan, novo, 1, 0
- 500€/mesečno 37 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 43 m2
Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)
- 650€/mesečno 54 m2
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
- 300€/mesečno 46 m2
Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 205m2, 3600 EUR
- 3.600€/mesečno 205 m2
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
- 650€/mesečno 56 m2
Beograd, Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 56m2, 450e
- 450€/mesečno 56 m2