453 oglasa · pros. 1.824 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više
700€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux penthouse, DUPLEX ,nova zgrada,recepcija na ulazu. Prizemlje-dnevna soba s kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, Sprat-2 spavace... više
3.500€/mesečno (14 €/m²)
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 56m2, 1300 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Luksuzno sređen stan u zgradi BW Aurora, potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem. Stan je komforan, a čine ga otvoren prostor - dnevni boravak... više
1.300€/mesečno (23 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Potpuno nov stan na izdavanje, pored Galerije. 3 sobe 2 kupatila, prelep pogled. Nov, nova zgrada. Nepusači, bez kućnih ljubimaca, depozit.... više
1.700€/mesečno (20 €/m²)
+Novi Beograd-SOUL 64-VN 117 ID#117
Blok 64, Novi Beograd, Beograd
Soul64, LUX Stan 80m2, veće parking mesto + SPA Stan je opremljen italijanskim nameštajem. Idealan za jednu osobu ili par bez dece. Na nivou... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Tražite stan ili prostor koji ostavlja utisak čim se otvore vrata? 160 m² luksuzno uređenog prostora na Novom Beogradu, sa velikim i svetlim... više
1.500€/mesečno (9 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
+Stari grad-Zeleni venac-VN 157 ID#157
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
IZDAT je do 27.11.2026. Može da se pogleda 27.11 i dalje dogovara. IZDAJE SE SALONAC NA ZELENOM VENCU – 80 m², 3.0 Izdaje se prelep, svetao... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
Beograd na vodi, Savski venac, 1.5-soban stan, 57 m², 1/15 sprat
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se stan u novoj zgradi Talija, u Beogradu na vodi, na adresi Luke Ćelovića Trebinjca 4. Stan je površine 56,70 m² i nalazi se na prvom... više
1.700€/mesečno (29 €/m²)
Izdavanje-Penthouse Vracar,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Ekskluzivan penthaus na Vračaru, smešten između Kalenić pijace i Hrama Svetog Save, u potpuno novoj luksuznoj zgradi, predstavlja idealan dom... više
3.200€/mesečno (20 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.824 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
108,2 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
500 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..
Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 154,3 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 111,1 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.361 €/mes. i površinom oko 81,9 m².
Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 137,7 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 86,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.824 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 17 € | 18 € | 453 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 8 |
| Niš | 380 € /mes. | 6 € -65% | 7 € | 394 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.824 €/mesečno, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 215 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
215 €
U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (45%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (80%), Garaža (32%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.824 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 453 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (16 €/m²), Centar (20 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 215 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.824 €
- Medijana cene 1.500 €
- Prosečna površina 108,2 m²
- Medijana površine 100,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 453
Pretraga po delu grada
- Hram 23 €/m² · 10 ogl.
- Vracar 16 €/m² · 9 ogl.
- Centar 20 €/m² · 8 ogl.
- Kalenić 17 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 34 €/m² · 3 ogl.
- Stari Grad 20 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 30 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
- 400€/mesečno 45 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
Sf 2761 Banovo Brdo Čukarica
- 700€/mesečno 100 m2
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
- 600€/mesečno 35 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje
- 1.400€/mesečno 120 m2