izdavanje stanova Beograd sa terasom ne prizemlje oko 600 evra (490 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.955 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

112,9 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

650 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +50% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.227 €/mes. i površinom oko 161,7 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.971 €/mes. i površinom oko 175,7 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Vracar 22 €/m² +57% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.955 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	17 €	18 €	490
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 490 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.955 €/mesečno, prosečna površina 112,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 490 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 42%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Garaža (57%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.955 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 490 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,9 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vračar (18 €/m²), Dedinje (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 750 €/mesečno.