420 oglasa · pros. 2.159 €/mes. · med. 2.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno namešten i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m², smešten na Starom gradu, u ulici Cara Dušana. Stan... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan luksuzan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u srcu Vračara, u neposrednoj blizini Hram Svetog Save, u mirnoj... više
2.000€/mesečno (16 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,bazen,sauna,teretana
Vračar, Vračar, Beograd
Izdavanje – Luksuzan stan sa bazenom i spa sadržajima. U ponudi je izuzetno luksuzan stan vrhunskog kvaliteta, smešten u prestižnoj stambenoj... više
3.500€/mesečno (25 €/m²)
Wellport 105m2 Novi Beograd, novo
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i veoma prijatan četvorosoban stan od 105,43 m², u okviru Wellport kompleksa, na Novom Beogradu, u delu Airport City Belgrade.... više
1.650€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 4.0, 180m2, 3000 EUR
Blok 22, Beograd
Veoma luksuzno sređen dupleks na traženoj lokaciji, u održavanoj zgradi. Stan na prvom nivou ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarjom i kupatilom,... više
3.000€/mesečno (16 €/m²)
Savski venac, Kneza Miloša, SkyLine, 3.0, 89m2, 2500 EUR
Kneza Miloša, Beograd
Velike staklene površine, moderan, savremen enterijer i veoma funkcionalan raspored daju ovom stanu poseban osećaj prostranosti i elegancije.... više
2.500€/mesečno (28 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 160m2, 2650 EUR
Blok 65, Beograd
Izuzetan stan u Wellport Kuli, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, odvojen spavaći... više
2.650€/mesečno (16 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 4.0, 140m2, 1350 EUR
Voždovačka Crkva, Beograd
Kompletno lux opremljen, novorenoviran, veoma komforan, tri spavaće sobe, garderober, kupatilo sa hidromasažnom kadom, tri terase ukupne površine... više
1.350€/mesečno (9 €/m²)
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Kaplara Momčila Gavrića, 3.0, 84m2, 800 EUR
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Komforan stan u okviru porodićnog naselja Stepa Stepanović. Stan je kompletno opremljen, a čine gna dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja,... više
800€/mesečno (9 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 54m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport, na odličnoj lokaciji, u blizini se nalazi Airport City, stambeni objekti Exing,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Braće Kovač, 1.5, 41m2, 700 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Nov, neuseljavan stan u tek završenoj zgradi, na mirnoj lokaciji, u blizini Šumica. Stan je u potpunosti prazan, što ostavlja mogućnost adaptacije... više
700€/mesečno (17 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.159 € /mes.
Medijana: 2.100 €/mes.
Prosečna površina
134,0 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
480 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..
Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.241 €/mes. i površinom oko 144,4 m².
Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.536 €/mes. i površinom oko 168,9 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 134,8 m².
Vracar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 131,3 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².
Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 122,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.159 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.100 € /mes. | 16 € | 17 € | 420 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -19% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 10 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 420 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.159 €/mesečno, prosečna površina 134,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 420 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 340 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
340 €
U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (64%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (30%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (68%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.159 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 420 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 134,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (19 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 340 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.159 €
- Medijana cene 2.100 €
- Prosečna površina 134,0 m²
- Medijana površine 125,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 420
Pretraga po delu grada
- Kalenić 17 €/m² · 19 ogl.
- Hram 22 €/m² · 14 ogl.
- Hram Sv. Save 14 €/m² · 5 ogl.
- Vracar 22 €/m² · 4 ogl.
- Vračar 18 €/m² · 4 ogl.
- Gornji Dorćol 17 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2