Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 250 evra u poslednjih 10 dana

687 oglasa · pros. 1.835 €/mes. · med. 1.550 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 49m² · 320€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 49m2, terasa ID#1705

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Odličan kompletno namešten jednosoban stan za izdavanje. Stan se sastoji od predsoblja sa cipelarnikom, prostrane dnevne sobe sa dva ležaja... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.835 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

111,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.525 €/mes. i površinom oko 171,6 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 117,1 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Centar 26 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Dorcol 19 €/m² +6% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.835 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	16 €	17 €	687
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.835 €/mesečno, prosečna površina 111,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 687 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

216 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Beograd najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (79%), Garaža (37%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.835 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 687 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 687 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.835 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno), prosečna površina 111,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 216 €/mesečno.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.525 €/mes. i površinom oko 171,6 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 117,1 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 687 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).