izdavanje stanova Beograd sa slikom ne prizemlje poslednjih 10 dana oko 150 evra (459 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.711 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.327 €/mes. i površinom oko 156,3 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +113% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.263 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Centar 21 €/m² +40% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.391 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.711 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	16 €	17 €	459
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 459 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.711 €/mesečno, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 459 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

171 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (77%), Garaža (29%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (15%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.711 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 459 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²), Centar (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 171 €/mesečno.