izdavanje stanova Beograd sa fotografijama oko 400 evra (735 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.596 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

105,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.485 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Hram 24 €/m² +71% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.733 €/mes. i površinom oko 159,3 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.423 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.810 €/mes. i površinom oko 159,2 m².

Dorcol 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.596 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	735
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -14%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -43%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 735 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.596 €/mesečno, prosečna površina 105,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 735 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (77%), Garaža (20%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (1%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.596 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 735 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (14 €/m²), Hram (24 €/m²), Centar (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 167 €/mesečno.