izdavanje stanova Beograd poslednjih 2 dana (171 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.888 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

111,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 20 €/m² +11% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 128,1 m².

Hram 22 €/m² +22% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.544 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Centar 26 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +33% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Vračar 22 €/m² +22% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.888 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	171
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.888 €/mesečno, prosečna površina 111,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 299 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

299 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 27 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (73%), Garaža (49%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (16%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.888 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (20 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 299 €/mesečno.