Trosoban stan, Beograd – Denkova bašta | Izdavanje · 82m² · 1.000€
Vojislava Ilića , Denkova bašta, Zvezdara, Beograd, Srbija
1.000€ /mesečno
12 €/m²
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Tip
Stan
Površina
82 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 1.000€ /mesečno
- Površina
- 82 m² (12 €/m²)
- Sprat
- 5
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 1509186
Opis
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni 400m od stana.
Stan je udaljen od centra grada 5km. Na udaljenosti 200m od stana su supermarket VERO i tržni centar BEO shopping.
Pijaca Zvezdara I hipermarket LIDL su na udaljenosti 500m. Restoran Sindjelić I restoran Legat 1903 su udaljeni 200m od stana. Na 100m je trolejbuska stanica.
Stan je u izvanrednom stanju. Sastoji iz dve spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje, kupatila, toaleta i ostave.
Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%
Tržišna analiza - Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.000 € · 0% (blizu medijane)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.511 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
97,6 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
280 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Beograd Na Vodi i dr..
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.606 €/mes. i površinom oko 96,4 m².
Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.683 €/mes. i površinom oko 177,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.511 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.000 € /mes. | 14 € | 15 € | 748 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -21% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 14 |
| Niš | 380 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 399 |
Za stan (Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.511 €/mesečno, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 192 €/mes.).
Sniženih oglasa
29%
29/99
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
192 €
U Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (36%).
Najčešća kvadratura u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).
U Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Uknjiženo (26%), Garaža (22%), Novogradnja (18%), Parking mesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu
Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.511 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 280 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za stan u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 27 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.511 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 280 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 27 €/m².
Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Denkova Bašti, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR
- 950€/mesečno 55 m2
Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 96m2
- 900€/mesečno 96 m2
Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića, 42m2
- 900€/mesečno 42 m2
+Zvezdara-Đeram-VN 114 ID#114
- 850€/mesečno 76 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Zvezdara, Severni bulevar
- 1.100€/mesečno 85 m2
Zvezdara, Vojislava Ilića, Ravanička , 3.0, 71m2, 850EUR
- 850€/mesečno 71 m2
Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 58m2, 850EUR
- 850€/mesečno 58 m2
Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Đevđelijska, 1.0, 55m2, 850EUR
- 850€/mesečno 55 m2
+Zvezdara ID#131
- 800€/mesečno 60 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN, MEDAKOVIC III
- 1.000€/mesečno 200 m2
+Zvezdara-Cvetkova pijaca-VN 115 ID#115
- 800€/mesečno 55 m2
Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 43m2, 850EUR
- 850€/mesečno 43 m2