Izdavanje stanova Beograd oko 650 evra ne prizemlje

1.289 oglasa · pros. 1.314 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Izdavanje · 56m² · 650€

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Stan

48m2 , 2L , 650e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA,KUPATILO I DVE LODJE. dokumentacija 1/6 VOJVODE MILENKA više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

ZEMUN 58m2 , 650e

Zemun, Beograd

Napomena ODLIČAN STAN! Izuzetno lepo namešten i skladan.U okviru cene je i sopstveno parking mesto sa zaštitnom rampom. Prostorije: predsoblje,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Nov dvosoban stan 56 m2, Bulevar Despota Stefana, Centar

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno namešten dvosoban stan površine 56 m², na 1. spratu stambene zgrade sa 13 spratova, u Bulevaru Despota Stefana, u blizini... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/13 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U mirnom delu Dorćola, okružen zelenilom i prijatnim, tihim kafićima, izdaje se namešten luksuzan stan pažljivo i s puno ljubavi uređen prema... više

650€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
41m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Stari grad - Studentski trg, 35m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Studentski trg 1.0, 35m2 (terasa 4m2), 5/6, CG, lift Izdaje se namešten jednosoban stan na Studentskom trgu, u zoni Knez Mihailove... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/6 spratova

Stan

Slavija, Vračar, 2.0, 47.87m2 ID#1640

Slavija, Vračar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj gradskoj lokaciji na Opštini Vračar u ulici Svetozara Markovića. Stan se nalazi na prvom spratu,... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Humska | Izdavanje · 60m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan 60 m², Savski Venac, Humska, Beograd

Humska, Savski Venac, Beograd

Prelep dvosoban stan površine 60 m² nalazi se u Beogradu, u opštini Savski Venac, u delu Humska, kod Partizanovog stadiona. Stan je smešten... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
60m²
3/3 spratova

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Cvetkove... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
54m²
6/13 spratova

Stan

- palilula sf 2726

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan stan u blizini Tašmajdana na duži vremenski period. Grejanje na struju ili inverter klimu. Računi: infostan 3000 dinara, optički... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 1.0, 35m2, 650 EUR

Blok 65, Beograd

Jako lepo i moderno sređen stan u Wellportu, kvalitetno opremljen, funkcionalan. Grejanje je centralno, po utrošku. Zgrada poseduje visok nivo... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
35m²
1/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.314 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

490 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Hram 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 176,2 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Krunski Venac 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.314 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.289
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	524

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.314 €/mesečno, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

92 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Garaža (46%), Novogradnja (43%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (11%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.314 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 490 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.289 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.314 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 88,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (20 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Hram (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 92 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 56,5 m². Hram ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 176,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.289 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 376 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 524 oglasa).