izdavanje stanova Beograd oko 200 e sa fotografijama hitno (885 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.665 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

103,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.106 €/mes. i površinom oko 131,9 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Kalenić 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 132,2 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 83,4 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.665 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	16 €	16 €	885
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -31%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 885 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.665 €/mesečno, prosečna površina 103,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 885 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 237 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

237 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (67%), Garaža (33%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.665 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 885 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 237 €/mesečno.