izdavanje stanova Beograd oko 1100 evra poslednjih 10 dana (447 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.484 € /mes.

Medijana: 1.265 €/mes.

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +133% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 201,2 m².

Centar 23 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Blok 65 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Zvezdara 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 773 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Blok 67A, A Blok 25 €/m² +108% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.265 €/mes. (prosek 1.484 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.265 € /mes.	17 €	18 €	447
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.484 €/mesečno, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 21 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (80%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (53%), Garaža (41%), Novogradnja (17%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.484 €/mesečno (medijana 1.265 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 447 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Centar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 100 €/mesečno.