Izdavanje stanova Beograd oko 1100 evra poslednjih 10 dana

701 oglasa · pros. 1.310 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 72m² · 1.100€

Trosoban stan, 72 m², Dedinje, Savski Venac

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten trosoban stan od 72 m² u mirnom i zelenom delu Dedinja, u ulici Mihaila Avramovića. Stan je svetao i lepo uređen, a... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
72m²
vp/2 spratova

Stan

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 19, SC, Vladimira Popovića, 2.5, 72m2, 1100 EUR

Blok 19, Sc, Beograd

Luksuzan, komforan stan u održavanom objektu Park apartmani, koji poseduje visok stepen obezbeđenja i recepciju sa portirom. Stan je lepo sređen,... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 135m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Bulevar despota Stefana, 5.0, 135m2, 1100 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Veoma komforan, funkcionalan stan veoma pogodan kao poslovni prostor. Poseduje pet prostranih soba, kuhinju, kupatilo, toalet i dve terase.... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

5 soba
135m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 38m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Topličin venac, , 2.0, 38m2, 1100EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 79690, VI/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno renoviranom... više

1.100€/mesečno (28 €/m²)

2 soba
38m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 78m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 78m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 80624, I/IV, klima, lift, terasa, novogradnja, parking. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za zivot... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
78m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 70m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Marulićeva, 3.0, 70m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 41531, PR/IV, klima, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, podrum, stambena zgrada. Garazno mesto ukljuceno u cenu. Moguce je... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
70m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 53m² · 1.100€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, West 65-Omladinskih brigada , 2.0, 53m2, 1100EUR

Blok 65, Beograd

Agencijski ID: 100944, III/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Komforan,kompletno opremljen stan na najatraktivnijoj... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
53m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 86m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Neimar, , 3.0, 86m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 7238, III/, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u zgradi novije gradnje... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
86m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 83m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg, Mišarska, 3.0, 83m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 41133, I/IV, klima, telefon, terasa, renoviran, stara gradnja. Kompletno renoviran, i luksuznije opremljen stan- salonac, na... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
83m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 95m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 4.0, 95m2, 1100EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 49200, III/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Lep i svetao cetvorosoban stan sa dve terase, izdaje se prazan... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
95m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 54m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Nikolaja Hartviga, 2.0, 54m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 117999, III/IV, klima, lift, telefon, nov luks, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
54m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.310 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +560% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.043 €/mes. i površinom oko 97,1 m².

Blok 65 20 €/m² +300% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.921 €/mes. i površinom oko 142,6 m².

Centar 19 €/m² +280% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Dorćol 16 €/m² +220% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Dedinje 12 €/m² +140% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 168,6 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.310 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	16 €	701
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.310 €/mesečno, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 701 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 65 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

65 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (45%), Garaža (33%), Novogradnja (13%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.310 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 51 €/m².

Trenutno imamo 701 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 701 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.310 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 83,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Centar (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 65 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.043 €/mes. i površinom oko 97,1 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.921 €/mes. i površinom oko 142,6 m². Centar ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 701 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).