izdavanje stanova Beograd ofmah useljivi djakuzi (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.425 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

380 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.514 €/mes. i površinom oko 103,7 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +123% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 106,1 m².

Dorćol 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 93,2 m².

Centar 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.154 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Voždovac 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 92,4 m².

Stari Grad 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.425 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	113
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -40%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.425 €/mesečno, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

258 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (62%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.425 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 380 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 258 €/mesečno.