izdavanje stanova Beograd novi sa terasom oko 450 evra (308 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.055 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

113,1 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.273 €/mes. i površinom oko 155,3 m².

Hram 21 €/m² +31% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 152,0 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +94% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.378 €/mes. i površinom oko 103,6 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.821 €/mes. i površinom oko 90,6 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.658 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.692 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.055 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	308
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.055 €/mesečno, prosečna površina 113,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

161 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 20 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 21 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (25%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.055 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 308 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,1 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Beograd Na Vodi (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 161 €/mesečno.