izdavanje stanova Beograd novi sa terasom oko 450 evra (333 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.773 € /mes.

Medijana: 1.595 €/mes.

Prosečna površina

112,0 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.144 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Hram 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.017 €/mes. i površinom oko 149,8 m².

Vračar 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.180 €/mes. i površinom oko 121,6 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Čubura 22 €/m² +57% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 103,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.595 €/mes. (prosek 1.773 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.595 € /mes.	16 €	17 €	333
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.773 €/mesečno, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 333 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 809 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

809 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Novogradnja (53%), Garaža (49%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.773 €/mesečno (medijana 1.595 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 430 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 333 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (12 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (14 €/m²), Hram (20 €/m²), Vračar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 809 €/mesečno.