186 oglasa · pros. 1.747 €/mes. · med. 1.425 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Novi Beograd-Blok 65-VN 105 ID#105
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
U Bloku 65, u ulici Omladinskih Brigada, izdaje se namešten dvosoban stan od 53 kvadratna metra. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa pet... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 159 ID#159
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se komforan, polunamešten stan površine 78 m² u prestižnom stambenom kompleksu BW Kings Park, u ulici Luke Ćelovića Trebinjca. Stan... više
1.700€/mesečno (21 €/m²)
Stan za izdavanje kod Trošarine ID#1003832
Trošarina, Voždovac, Beograd
Stan za izdavanje kod Trošarine U kompleksu PARK VILA, za izdavanje dvosoban luksuzno namešten stan. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje,... više
780€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, BW Lumia, 2.0, 58m2, 1400EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 122052, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više
1.400€/mesečno (24 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, BW Quartet 2, 3.0, 85m2, 1800EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 113570, IV/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Nudimo... više
1.800€/mesečno (21 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
Čukarička Padina, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom kompleks Victory Gardens, na odličnoj lokaciji, u blizini Ade Ciganlijei Košutnjaka. Victory Gardens... više
1.150€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Omladinska/Mice Orlovica, 4.0, 235m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Ekskluzivan penthouse u jako kvalitetnoj novogradnji, izuzetno funkcionalan i opremljen uvoznim nameštajem i tehnikom najvišeg kvaliteta. Sastoji... više
2.500€/mesečno (10 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, Kneginje Zorke, 4.0, 170m2, 2000 EUR
Hram Svetog Save, Beograd
Izuzetno komforan stan u neposrdnoj blizini Hrama svetog Save. Stan je vrlo kvalitetno renoviran, a opremljen je kvalitetnim nameštajem i tehnikom.... više
2.000€/mesečno (11 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Kvalitetan, salonski opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, tri spavaće sobe, dva kupatila, slobodan parking oko zgrade. Agencijska provizija... više
1.100€/mesečno (8 €/m²)
Novi Beograd, Blok 22, Milentija Popovića, 4.0, 91m2, 1300 EUR
Blok 22, Beograd
Veoma komforan, potpuno renoviran i održavan stan na dobroj lokaciji, preko puta Sava Centra. Stan je veoma funkcionalan, a čine ga dnevni borava,... više
1.300€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Mihaila Avramovića, 1.0, 42m2, 650 EUR
Dedinje, Beograd
Komforan jednosoban stan, potpuno opremljen, u novogradnji, stambena vila sa kapijom na daljinsko otvaranje, parking mesto u dvorištu. Stan... više
650€/mesečno (15 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 60m2, 1500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Komforan stan u zgradi Simfonija 2, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno, lux namešten, komforan, odvojena spavaća soba. Garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.747 € /mes.
Medijana: 1.425 €/mes.
Prosečna površina
104,5 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
450 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 128,1 m².
Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.343 €/mes. i površinom oko 161,3 m².
Centar ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.342 €/mes. i površinom oko 59,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 73,5 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 916 €/mes. i površinom oko 61,2 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 83,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.425 €/mes. (prosek 1.747 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.425 € /mes. | 17 € | 18 € | 186 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 12 € -29% | 13 € | 139 |
| Niš | 475 € /mes. | 8 € -53% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.747 €/mesečno, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 143 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
143 €
U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (45%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (78%), Garaža (47%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (34%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.747 €/mesečno (medijana 1.425 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (20 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (25 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 143 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.747 €
- Medijana cene 1.425 €
- Prosečna površina 104,5 m²
- Medijana površine 89,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 186
Pretraga po delu grada
- Kalenić 20 €/m² · 10 ogl.
- Hram 21 €/m² · 7 ogl.
- Centar 25 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 24 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Krst 15 €/m² · 5 ogl.
- Vukov Spomenik 16 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
Savski venac, Dedinje, Mihaila Avramovića, 1.0, 42m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 42 m2
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
- 400€/mesečno 63 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
- 1.100€/mesečno 125 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2