izdavanje stanova Beograd na vodi vlasnik u poslednjih 3 dana (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.696 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +39% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.689 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Centar 23 €/m² +28% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Senjak 31 €/m² +72% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Stari Grad 22 €/m² +22% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Hram 19 €/m² +6% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.450 €/mes. i površinom oko 245,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.696 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	20 €	19 €	47
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -40%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -55%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -60%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.696 €/mesečno, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 570 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

570 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 32%

Trosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 30%

Četverosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 25%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (81%), Garaža (45%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%).

Lift 38 od 47 ogl. · 81%

Terasa 38 od 47 ogl. · 81%

Garaža 21 od 47 ogl. · 45%

Uknjiženo 16 od 47 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.696 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Centar (23 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 570 €/mesečno.