Izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika ne prizemlje

949 oglasa · pros. 1.128 €/mes. · med. 875 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 60m² · 600€

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

West 65-West Tower-Lux stan sa panoramskim pogledom,garaza

West 65, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivan dvosoban stan sa panoramskim pogledom i garažnim mestom, u jednoj od najprestižnijih adresa Novog Beograda. Stan je južno orijentisan,... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
56m²
11/40 spratova

Stan

NBG - Blok 63 - 74m2 - trosoban - 550EUR

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se namešten stan 74m2, u Bloku 63, trosoban, na 6.spratu, klima, CG, dva lifta u zgradi. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, odličan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
74m²
6/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Stan Novo

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Izdaje se pet stambenih jedinica

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se pet stambenih jedinica na Novom Beogradu u naselju Ledine,ul.Valtroviceva 9a. Potpuno nove i opremljene novim namestajom (novi TV,frizderi... više

2.750€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
170m²

Stan

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Troiposoban, dve terase, preporuka

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan troiposoban stan na Novom Beogradu, Ledine, ul. Izvorska, 70m2,(dnevni boravak sa trpezarijom i tri spavaće sobe, sa dve... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/1 spratova

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.128 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

250 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.057 €/mes. i površinom oko 117,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Hram 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Južni Bulevar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Centar 21 €/m² +24% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.128 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	13 €	14 €	949
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 949 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.128 €/mesečno, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 949 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

96 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Garaža (30%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (23%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.128 €/mesečno, a medijana 875 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 949 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 949 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.128 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno), prosečna površina 80,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Hram (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.057 €/mes. i površinom oko 117,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 65,8 m². Hram ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 949 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).