izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika ne prizemlje do treceg sprata (371 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.472 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

320 – 3.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Dedinje, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.657 €/mes. i površinom oko 115,7 m².

Hram 24 €/m² +50% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.840 €/mes. i površinom oko 132,6 m².

Centar 24 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.472 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	371
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.472 €/mesečno, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 3.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

217 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (69%), Garaža (26%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (14%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.472 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 3.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Dedinje (16 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 217 €/mesečno.