Stan, Boleč · 200m² · 1.000€

Luksuzni dupleks u Boleču ID#1600

9

Tip

Stan

Površina

200 m²

Struktura

5.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5.5

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 200 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1487745

Opis

Nudimo Vam u zakup ekstravagantni stan na dve etaže sa velikom terasom u centru prigradskog naselja Boleč. Prvi nivo se sastoji od toaleta, ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarijskog dela i velikog dnevnog boravka po principu jedinstvenog otvorenog prostora. Salon je toliko veliki da ga upotpunjuje koncertni klavir dok osećaj prostranosti ostaje ne narušen. Na gornjem nivou nalazi se spavaći blok sa jednom većom i jednom manjom spavaćom sobom, mini teretanom, prostorom za garderobu i velikim kupatilom sa đakuzi kadom i odvojenom tuš kabinom. Stan se nalazi u centru naselja, u neposrednoj blizini svih neophodnih usluga za svakodnevni život, od prodavnica, pošte, škole, gradskog prevoza.
Kontakt: Jelena Arsenović 065810-4000... Prikaži broj . Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Boleč, Grocka, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.118 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -50% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 17 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -71% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.118 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

124,5 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Boleču, Grockoj, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.647 €/mes. i površinom oko 171,9 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 142,4 m².

Centar 20 €/m² +18% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.564 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.529 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.118 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	738
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -29%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -53%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan (Boleču, Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.118 €/mesečno, prosečna površina 124,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Boleču, Grockoj, Beogradu (ukupno 738 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Boleču, Grockoj, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

263 €

U Boleču, Grockoj, Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Boleču, Grockoj, Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Boleču, Grockoj, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 42%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Garaža (43%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Boleču, Grockoj, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.118 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (71%). Prosek za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu iznosi 2.118 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 738 oglasa za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,5 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.