izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika ne prizemlje do treceg sprata (371 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.436 € /mes.

Medijana: 1.175 €/mes.

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram Sv. Save, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vracar 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 88,4 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Centar 23 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.364 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Kalenić 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 108,8 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.175 €/mes. (prosek 1.436 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.175 € /mes.	14 €	15 €	371
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -21%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -43%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.436 €/mesečno, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

217 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (60%), Novogradnja (28%), Garaža (21%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (17%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.436 €/mesečno (medijana 1.175 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 217 €/mesečno.