Trosoban stan, Blok 29 · 93m² · 1.200€

Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 3.0, 93m2, 1200 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

93 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 93 m² (12 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507119

Opis

Komforan stan odličnog rasporeda u veoma kvalitetnoj Energoprojektovoj gradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, slobodan parking, mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100e.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/6, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 19716.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 29, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.766 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -20% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 17 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -19% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.766 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 29u, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.415 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Hram 23 €/m² +44% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.292 €/mes. i površinom oko 141,4 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.457 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.283 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.766 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	823
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -38%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	368

Za trosoban stan, stan (Blok 29u, Beogradu) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.766 €/mesečno, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 29u, Beogradu (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 29u, Beogradu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 242 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

242 €

U Blok 29u, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Blok 29u, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Blok 29u, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Blok 29u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (67%), Garaža (31%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (20%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 29u, Beogradu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.766 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za trosoban stan u Blok 29u, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Blok 29u, Beogradu iznosi 1.766 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Blok 29u, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 823 oglasa za trosoban stan u Blok 29u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.