izdavanje stanova Beograd bez posrednika u poslednjih 3 dana hitno (246 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.858 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.254 €/mes. i površinom oko 141,1 m².

Hram 23 €/m² +64% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.925 €/mes. i površinom oko 175,3 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Crveni Krst 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.035 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Dedinje 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 125,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 147,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.858 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	15 €	16 €	246
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.858 €/mesečno, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 220 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 42 ogl. · 44%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Garaža (54%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.858 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (23 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 220 €/mesečno.