izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom uknjizen (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.302 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dedinje, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Blok 65 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.892 €/mes. i površinom oko 110,2 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 169,2 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 101,8 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Blok 67A, A Blok 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.302 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	15 €	143
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -43%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -50%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.302 €/mesečno, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (69%), Parking mesto (45%), Garaža (40%), Novogradnja (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.302 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (18 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Hram Svetog Save (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 207 €/mesečno.