Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Stepe, kod FPN-a | Izdavanje · 71m² · 550€

Dvoiposoban stan, Vojvode Stepe, FPN 71 m2, kao stambeni/poslovni prostor, 550 €

Novo 1

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 71 m² (7 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1501417

Opis

Izdaje se za poslovni/stambeni prostor, stan u mirnoj zgradi u ulici Vojvode Stepe - u visini FPN-a.

(Idealan za firme, prethodno je izdavan kao kancelarijski prostor).

Dvoiposoban, 71 m2, na viskom prizemlju
Niski mesečni režijski trškovi
Grejanje na struju, kaljeve peći sa ugrađenim grejačima i elektronskim tajmerima, dve klime
Velika zastakljena terasa sa dve ostave, izlaz iz dve sobe/kancelarije
Pripadajući podrum, suv i prostran
Parking za stanare u dvorištu zgrade
Opremljenost - nenamešten. Po potrebi se može obezbediti potrebna bela tehnika.
Telefon, internet, tv - uvode se po dogovoru na ime zakupodavca ili zakupca

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 1.078 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -39% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 15 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -43% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.078 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.256 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.458 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Autokomanda 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.078 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	1.405
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	365
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	9 €	531

Za dvoiposoban stan, stan (Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.405 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.078 €/mesečno, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd (ukupno 1.405 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 219 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

219 €

U Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (70%), Novogradnja (49%), Garaža (38%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (10%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.078 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd iznosi 1.078 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.405 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.405 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Vojvode Stepe, Kod Fpn-A, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.078 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 73,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.