izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom u poslednjih 3 dana (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.424 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.729 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Dedinje 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Hram 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.813 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Blok 65 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.424 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	14 €	15 €	180
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.424 €/mesečno, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 655 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

655 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Garaža (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (41%), Novogradnja (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.424 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (8 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Dedinje (16 €/m²), Hram (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 655 €/mesečno.