Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 85m² · 1.000€
, Hram Sv. Save, Vračar, Beograd, Srbija
1.000€ /mesečno
11 €/m²
Lux stan u blizini Hrama Sv. Save
Tip
Stan
Površina
85 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 1.000€ /mesečno
- Površina
- 85 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 1207978
Opis
Izdaje se 2.5 stan, LUX, komforan, namešten i sređen stan u novogradnji, moderan enterijer, dve spavaće sobe, zastakljena terasa (18m2) sa podnim grejanjem koja može služiti kao još jedna soba, cg po utrošku. Mogucnost zakupa parking mesta po ceni od 100 evra.
Tržišna analiza — Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.261 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
81,0 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
100 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.486 €/mes. i površinom oko 67,7 m².
Hram ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.214 €/mes. i površinom oko 133,7 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 76,8 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 171,3 m².
Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 70,8 m².
Karaburma ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,3 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.261 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.000 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.207 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 293 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 21 |
| Niš | 340 € /mes. | 7 € -53% | 8 € | 443 |
Za dvoiposoban stan, stan (Hram Sv. Save, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.207 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.261 €/mesečno, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd (ukupno 1.207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd je 8% oglasa za dvoiposoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 238 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
238 €
U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (28%).
Najčešća kvadratura u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).
U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (69%), Novogradnja (42%), Garaža (39%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.261 €/mesečno (21%) i u medijani od medijane od 1.000 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi 1.261 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².
Trenutno imamo 1.207 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.207 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.261 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 81,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
- 950€/mesečno 90 m2
3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2
- 970€/mesečno 70 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 950EUR
- 950€/mesečno 115 m2
Renoviran 2.0 stan - blizina Kalenic pijace, Vracar
- 950€/mesečno 46 m2
+VRAČAR VN 3859
- 950€/mesečno 44 m2
IZDAVANJE, NAMESTEN 2.0 STAN NA VRACARU, TOMASA JEZA
- 950€/mesečno 41 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija
- 1.000€/mesečno 82 m2
Krunska - stan za izdavanje ID#611073
- 900€/mesečno 75 m2
VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e
- 1.000€/mesečno 85 m2
Trosoban stan 78 m², Vračar, Kalenić, 4/7, Beograd
- 1.000€/mesečno 78 m2
IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI
- 1.000€/mesečno 100 m2
+VRAČAR VN 3675
- 1.000€/mesečno 70 m2