Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 85m² · 1.000€

Lux stan u blizini Hrama Sv. Save

10

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 85m² · 1.000€

Tip

Stan

Površina

85 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 85 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1207978

Opis

Izdaje se 2.5 stan, LUX, komforan, namešten i sređen stan u novogradnji, moderan enterijer, dve spavaće sobe, zastakljena terasa (18m2) sa podnim grejanjem koja može služiti kao još jedna soba, cg po utrošku. Mogucnost zakupa parking mesta po ceni od 100 evra.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.548 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -17% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.548 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 19 €/m² +90% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 161,9 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +120% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.472 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Kalenić 19 €/m² +90% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 158,8 m².

Krunski Venac 19 €/m² +90% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 162,5 m².

Dorćol 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.548 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	1.211
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -38%	10 €	287
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	443

Za dvoiposoban stan, stan (Hram Sv. Save, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.548 €/mesečno, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd (ukupno 1.211 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd je 5% oglasa za dvoiposoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 314 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

314 €

U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Garaža (48%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (12%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.548 €/mesečno (35%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi 1.548 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.211 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.211 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.548 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 92,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.