izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom oko 900 evra (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.078 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

123,2 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.772 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 119,9 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.078 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	537
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.078 €/mesečno, prosečna površina 123,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 259 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

259 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 40 ogl. · 42%

Petosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (43%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.078 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,2 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 259 €/mesečno.