izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom lift oko 900 evra (422 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.982 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

113,5 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.571 €/mes. i površinom oko 170,1 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 104,2 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Dorcol 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.982 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	422
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -35%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.982 €/mesečno, prosečna površina 113,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 422 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 231 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 36%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (46%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.982 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 422 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,5 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 231 €/mesečno.