Izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje

949 oglasa · pros. 1.042 €/mes. · med. 870 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 74m² · 550€

NBG - Blok 63 - 74m2 - trosoban - 550EUR

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se namešten stan 74m2, u Bloku 63, trosoban, na 6.spratu, klima, CG, dva lifta u zgradi. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, odličan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
74m²
6/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Stan Novo

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

West 65-West Tower-Lux stan sa panoramskim pogledom,garaza

West 65, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivan dvosoban stan sa panoramskim pogledom i garažnim mestom, u jednoj od najprestižnijih adresa Novog Beograda. Stan je južno orijentisan,... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
56m²
11/40 spratova

Stan

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Izdaje se pet stambenih jedinica

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se pet stambenih jedinica na Novom Beogradu u naselju Ledine,ul.Valtroviceva 9a. Potpuno nove i opremljene novim namestajom (novi TV,frizderi... više

2.750€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
170m²

Stan

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Troiposoban, dve terase, preporuka

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan troiposoban stan na Novom Beogradu, Ledine, ul. Izvorska, 70m2,(dnevni boravak sa trpezarijom i tri spavaće sobe, sa dve... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/1 spratova

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.042 € /mes.

Medijana: 870 €/mes.

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 2.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 18 €/m² +29% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.149 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Slavija 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 870 €/mes. (prosek 1.042 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	870 € /mes.	16 €	15 €	949
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 949 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.042 €/mesečno, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 2.750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 949 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

90 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Novogradnja (60%), Garaža (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.042 €/mesečno, a medijana 870 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 2.750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 949 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 949 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.042 €/mesečno (medijana 870 €/mesečno), prosečna površina 72,1 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.149 €/mes. i površinom oko 63,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 949 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).