Izdavanje stanova Beograd bez posrednika lift novi

615 oglasa · pros. 1.267 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Merkator | Izdavanje · 50m² · 600€

Izdajem dvosoban stan, Novi Beograd, Otona Zupančića 50 m2

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdajem uknjizen, dvosoban stan u stambenoj zgradi na 3. spratu od 5. Zgrada ima lift i CG. Stan se nalazi na Novom Beogradu, ulica Otona Zupančića.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Izdavanje-Dvosoban stan u Belvilu

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m² u Belvilu. Stan je apartmanski opremljen, sa pažljivo odabranim nameštajem i svim... više

850€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
68m²
9/10 spratova

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Stan kod Starog Merkatora

Novi Beogtad, Beograd

Izdaje se jednosoban stan, 35m2, na odlicnoj lokaciji, Novi Beograd, Stari Merkator. Stan je kompletno opremljen u zgradi sa liftom, u mirnom... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
6/8 spratova

Stan

Izdajem potpuno nov lux stan u Zemunu

Gornji grad, Zemun, Beograd

Izdajem potpuno nov,izuzetno moderno opremljen stan u Zemunu,u Banatskoj ulici,u novoizgradjenom objektu Zemona,nadomak Pupinovog mosta i Zemunskih... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
4/6 spratova

Stan

Izdavanje stana u bloku 30

Novi Beograd, Beograd

Nalazi se u blizini Novog Merkatora i YU biznis centra. Udaljen na 10-15 min. od centra grada. Veliki broj autobuskih linija saobraća ka svim... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
74m²
2/5 spratova

Stan

ZEMUNSKE KAPIJE – Lux 35m2 + Garažno mesto – Vlasnik (Bez provizije)

Zemunske Kapije, Zemun, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno opremljen jednosoban stan u naselju Zemunske kapije. Cena sa garažnim mestom 650€. Stan se nalazi na 5. spratu,... više

580€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
37m²
5/7 spratova

Stan

Cetvorosoban stan u novogradnji,garaza

Vračar, Vračar, Beograd

Nov stan kompletno opremljen.Dnevni boravak u sklopu trpezarije, 3 spavace sobe, 2 kupatila, nova ugradna kuhinja, terasa, garazno mesto u sklopu... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
102m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Hitno

Apartman

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Nov stan... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3722

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u Beogradu na vodi, Quartet III, na 7. spratu, severo-istočno orijentisan (pogled ka Savksoj ulici, Palati Pravde), moderno opremljen.... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 62m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Tomazeova, 3.0, 62m2, 700 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, opremljen kao na fotografijama, poseduje dve spavaće sobe (drugu sobu zakupac može opremiti po potrebi), mirna... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan, nov nameštaj, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, slobodan parking oko zgrade. Agencijska... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.267 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Dorćol 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 65 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Krunski Venac 21 €/m² +17% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.267 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	17 €	615
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 615 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.267 €/mesečno, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 615 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

139 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 43%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Garaža (53%), Novogradnja (49%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.267 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².

Trenutno imamo 615 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 615 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.267 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 77,4 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 139 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 65,8 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 78,0 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 615 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).