izdavanje stanova Beograd bez posrednika hitno u poslednjih 10 dana (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.099 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

127,6 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.529 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 15 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.257 €/mes. i površinom oko 143,1 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.379 €/mes. i površinom oko 132,9 m².

Vračar 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dedinje 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.099 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	474
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.099 €/mesečno, prosečna površina 127,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 189 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

189 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 43 ogl. · 45%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (77%), Garaža (62%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (10%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.099 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,6 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 189 €/mesečno.