573 oglasa · pros. 1.196 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 117874, II/V, klima, renoviran. Izdaje se potpuno namesten 1.5 stan 38 m², na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period.Slobodan... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Cetvorosoban polunamesten stan,garaza
K District, Stari Grad, Beograd
Izdavanje – Četvorosoban stan u K District-u. U ponudi je odličan četvorosoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu K District, smeštenom... više
2.000€/mesečno (16 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
Trosoban stan 80 m², Vračar, Crveni Krst, 4/5 sprat
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u mirnom delu Crvenog Krsta, izdaje se nov i potpuno opremljen stan od 80 m². Nalazi se na 4. spratu zgrade... više
1.400€/mesečno (17 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
+Savski venac-Kneza Miloša-VN 156 ID#156
Centar, Savski Venac, Beograd
Nov, sunčan, dvorišno orjentisan izolovan od buke. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i... više
1.400€/mesečno (25 €/m²)
+Savski venac-Savski trg-VN 158 ID#158
Savski Trg, Savski Venac, Beograd
IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA Ekskluzivan, potpuno renoviran stan u Balkanskoj ulici Idealno za kancelariju, studio,... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Stan za izdavanje kod Trošarine ID#1003832
Trošarina, Voždovac, Beograd
Stan za izdavanje kod Trošarine U kompleksu PARK VILA, za izdavanje dvosoban luksuzno namešten stan. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Karaburma - 53m2, parking, terasa
Karaburma, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban dvorišni stan površine na Karaburmi, ul. Divljih kestena (naselje Mali Leskovac), 52 m² . Stan ima zaseban ulaz, terasu,... više
380€/mesečno (7 €/m²)
Knez Mihajlova, 60 M2, 2.0, opremljen
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 lux namesten stan. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade koja ima ukupno 6 spratova i iz stana se pruza predivan pogled na pesacku... više
1.300€/mesečno (21 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
Petlovo brdo, Rakovica, Beograd
Izdaje se stan u kući u mirnom kraju, okružen zelenilom. U blizini se nalaze škole, vrtići, marketi kao i kompletna infrasrtuktura potrebna... više
1.350€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.196 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
74,5 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 2.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 108,0 m².
Centar ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,8 m².
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 61,6 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 87,0 m².
Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 50,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.196 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 16 € | 17 € | 573 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € -31% | 12 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 10 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 573 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.196 €/mesečno, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 573 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 100 €/mes.).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
100 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (43%), iznad 1.500 €/mes. (17%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (49%), Garaža (32%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.196 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 2.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 573 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Centar (23 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 100 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.196 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 74,5 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 573
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 24 €/m² · 8 ogl.
- Dedinje 14 €/m² · 6 ogl.
- Centar 23 €/m² · 5 ogl.
- Blok 65 21 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 17 €/m² · 5 ogl.
- Lekino Brdo 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera na Vračaru, 23 m²
- 450€/mesečno 23 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Novi Beograd, 74m2, Blok 28
- 800€/mesečno 74 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
- 500€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
- 350€/mesečno 68 m2