Izdavanje stan kuća garaza Nis - Oglasi SveNekretnine

595 oglasa · pros. 390 €/mes. · med. 350 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 82m² · 400€

Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se potpuno namešten 3.0 stan, 82m2, na sjajnoj lokaciji u Bulevaru Nemanjića. Stan poseduje dnevni... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
82m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Izdavanje · 75m² · 1.000€

Stan Novo

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 69m² · 500€

Stan Novo

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 61m² · 650€

Stan Novo

Luksuzan trosoban stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se svetao i funkcionalan trosoban stan od 61 m², smešten na 5. spratu kvalitetne zgrade sa liftom, u jednoj od najpoželjnijih ulica u... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
61m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 47m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban ston kod Filozofskog fakulteta

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Filozofskog fakulteta na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, površine 47m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 43m² · 550€

Stan Novo

IZDAJE SE LUX STAN !!!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 55m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 65m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini parka Sveti Sava!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 65m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
65m²
9.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 62m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 41m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
41m²
12.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 70m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 70m², na 5. spratu (od ukupno 6) u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji-Crveni... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Garaza, Niš - Čair | Izdavanje · 11m² · 80€

GARAŽA Novo

Izdaje se garažno mesto u blizini Čaira!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se garažno mesto u blizini Čaira, površine 11m2. Osvetljeno je 24h ima video nadzor i čipovanu rampu sa daljinskim upravljanjem. Garažno... više

80€/mesečno (7 €/m²)

11m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Durlan 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.446
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +43%	10 €	406
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	595

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 595 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 595 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za stan / kuća / garaža (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

79 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 38 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (69%), Lift (52%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 390 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 595 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 595 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 56,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 79 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 54,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.446 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 406 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 595 oglasa).