Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 43m² · 550€
Bulevar Svetog Cara , Pantelej(Niš), Pantelej, Niš, Srbija
550€ /mesečno
12 €/m²
IZDAJE SE LUX STAN !!!
Tip
Stan
Površina
43 m²
Struktura
2
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 550€ /mesečno
- Površina
- 43 m² (12 €/m²)
- Sprat
- 2
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 04.07.2026
- ID
- 1497372
Opis
Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase.Grejanje je na struju /inverter klima i norveški radijatori/.Komplet je opremljen novim nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima svoje garažno mesto u podzemnij garaži. Lepo je osvetljen i orijentisan sa pogledom na dvorište zgrade. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Useljiv od 01.11.2022. godine.Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 350 € · +57% (iznad medijane)
Medijana: 7 €/m² · +86% (iznad medijane)
Prosečna cena
376 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
51,0 m²
Medijana: 49,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 53,4 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 55,1 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 45,6 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 46,5 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 37,8 m².
Durlan ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 51,8 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.455 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 461 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 31 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 8 € | 550 |
Za dvosoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 550 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
56 €
U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (11%).
U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (73%), Lift (49%), Uknjiženo (15%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 376 €/mesečno (+46%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +63%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +86%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 376 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².
Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 550 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,0 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Smart lux stan sa parkingom u novogradnji – Pantelej
- 550€/mesečno 50 m2
Izdaje se smeštaj za radnike u Donjoj Vrežini, 50m2
- 450€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan u Durlanu
- 460€/mesečno 30 m2
Odličan, neuseljavan 1.5 stan na Panteleju
- 450€/mesečno 51 m2
Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, 100m2
- 500€/mesečno 100 m2
Izdaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na Panteleju – kod Pantelejske
- 430€/mesečno 44 m2
Nov stan, 75m2, Donja Vrežina
- 450€/mesečno 75 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 400€/mesečno 63 m2
Izdaje se stan u blizini klinike Nuromedika
- 400€/mesečno 30 m2
Izdaje se lux neuseljavan dvosoban stan
- 380€/mesečno 45 m2
Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 47m2
- 370€/mesečno 47 m2
Izdaje se dvoiposoban stan na Panteleju, 59m2!
- 450€/mesečno 59 m2