izdavanje stan kej Novi Sad lift (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

975 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 778 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 137,8 m².

Grbavica 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 106,5 m².

Socijalno 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Salajka 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Telep 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 975 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +31%	18 €	741
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	39
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 975 €/mesečno, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 44%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 35%

Dvosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 18%

Četverosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (26%), Garaža (18%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 34 od 39 ogl. · 87%

Novogradnja 18 od 39 ogl. · 46%

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 975 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 83 €/mesečno.