Izdavanje stan garaza Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.091 oglasa · pros. 1.300 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 100m² · 3.000€

Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru

Vracar, Vračar, Beograd

Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 69m² · 1.100€

Stan Novo

Izdavanje-Lux stan sa pogledom na Hram

Hram, Vračar, Beograd

U neposrednoj blizini Hrama, nalazi se luksuzno opremljen stan od 79m2 od kojih je 10m2 terasa koji odiše elegancijom i pažljivo biranim detaljima.... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
69m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - West 65 | Izdavanje · 56m² · 1.497€

Stan Novo

West 65-West Tower-Lux stan sa panoramskim pogledom,garaza

West 65, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivan dvosoban stan sa panoramskim pogledom i garažnim mestom, u jednoj od najprestižnijih adresa Novog Beograda. Stan je južno orijentisan,... više

1.497€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
56m²
11/40 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 85m² · 2.000€

Stan Novo

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 48m² · 750€

Stan Novo

- novi beograd sf 2715

Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na Novom Beogradu. Dnevna soba, odvojena spavaća soba, sva bela tehnika, sa mašinom za sudove i mašina za pranje i sušenje... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
48m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 115m² · 2.400€

Stan Novo

Dizajnerski lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan, nov i funkcionalan stan površine 115m², smešten u modernoj i kvalitetno građenoj zgradi. Stan je pažljivo projektovan... više

2.400€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
115m²
6.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Konjarnik | Izdavanje · 62m² · 480€

Stan Novo

Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više

480€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 67m² · 600€

Stan Novo

67m2 , 2L+T , 600e

Beograd

Napomena PROSTORIJE: ULAZNI HODNIK,DNEVNA SOBA, SPAVACA SOBA, TRPEZARIJA,KUHINJA,KUPATILO, DVE LODJE I TERASA. dokumentacija 8/8 DR AGOSTINA... više

600€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
67m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 90m² · 800€

Stan Novo

Voždovac, FON, Bulevar oslobođenja, 3.0, 90m2, 800EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 88997, II/IV, klima, terasa, izvorno stanje, novogradnja. TROSOBAN STAN 90 m² – FON / HOTEL M Izdaje se prostran i kompletno... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
90m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Komforan, kompletno i moderno opremljen i nakon renoviranja neuseljavan stan u centru grada, odvojena spavaća soba, terasa. Agencijska provizija... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
60m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Pink | Izdavanje · 90m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Pink, Jevrema Grujića, 3.0, 90m2, 1300 EUR

Pink, Beograd

Lepo sređen i opremljen stan u novogradnji, komforan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, dve terase, garažno mesto uračunato u cenu, video... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
90m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 34m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.300 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 9 ogl.

Hram 23 €/m² +53% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 3.243 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.073 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.183 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.300 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	16 €	1.091
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -41%	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	387

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.091 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.300 €/mesečno, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.091 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Beograd je 3% oglasa za stan / garaža (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

83 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Novogradnja (48%), Garaža (39%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (5%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 1.300 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.091 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.091 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.300 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 80,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Hram (23 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.389 €/mes. i površinom oko 65,0 m². Hram ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 3.243 €/mes. i površinom oko 136,7 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.073 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.091 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 227 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 387 oglasa).