Dvosoban stan, Gundulićev Venac · 43m² · 1.050€

Stari grad, Gundulićev venac, Mihizova, 2.0, 43m2, 1050 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 1

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 3

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 4

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 5

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 6

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.050€ /mesečno

Površina: 43 m² (24 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1509438

Opis

Kvalitetno sređen stan u novijoj luksuznoj zgradi, u samom centru grada.
Potpuno je opremljen, kvalitetan nameštaj od punog drveta.
Vrlo je funkcionalan, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa.
Prednost ovog stana svakako je njegova dvorišna orijentacija, koja pruža miran život u centru grada.
Grejanje je centralno sa kontrolom utroška.
Zgrada je održavana, obezbeđena video nadzorom.
Uz zakup stana postoji mogućnost zakupa i parking mesta na otvorenom, uz doplatu 100 EUR.
Kućni ljubimci su dozvoljeni, tako da je ovaj stan odličan izbor ukoliko dom delite sa svojim četvoronožnim prijateljima

Ukoliko Vam se dopada život u centru grada, ovaj stan možete biti izbor za Vas! Stojimo na raspolaganju za sve informacije i zakazivanje obilaska.

Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 3/6, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 21038.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Gundulićev Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.050 € Prosek: 1.847 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -34% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 24 €/m² Prosek: 17 €/m² · +41% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +50% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.847 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gundulićev Venacu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 169,4 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 126,7 m².

Centar 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.810 €/mes. i površinom oko 132,6 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.847 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	736
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -31%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	377

Za dvosoban stan, stan (Gundulićev Venacu, Beogradu) trenutno imamo 736 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.847 €/mesečno, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Gundulićev Venacu, Beogradu (ukupno 736 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Gundulićev Venacu, Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

215 €

U Gundulićev Venacu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Gundulićev Venacu, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Gundulićev Venacu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (79%), Garaža (35%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%).

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Gundulićev Venacu, Beogradu

Oglas košta 1.050 €/mesečno - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.847 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 24 €/m² - iznad proseka tržišta (+41%). Prosek za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu iznosi 1.847 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 736 oglasa za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.