39 oglasa · pros. 2.513 €/mes. · med. 2.400 €/mes. · 19 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban polunamesten stan,garaza
K District, Stari Grad, Beograd
Izdavanje – Četvorosoban stan u K District-u. U ponudi je odličan četvorosoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu K District, smeštenom... više
2.000€/mesečno (16 €/m²)
Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdavanje – Luksuzan četvorosoban stan u Wellport Kuli U ponudi je veoma komforan i funkcionalno organizovan stan u prestižnoj Wellport Kuli,... više
2.650€/mesečno (16 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja
Vračar, Vračar, Beograd
U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više
2.200€/mesečno (13 €/m²)
BW Eden-Cetvorosoban polunamesten stan,garaza
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
U ponudi je prostran četvorosoban stan u novoj zgradi u Beogradu na vodi, sa pogledom na reku. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i mogućnosti... više
2.500€/mesečno (22 €/m²)
Stari Grad, Gornji Dorćol - Cara Uroša 88m2
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
4.0, 88m2 (dve terase), 1/5, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Ulica Cara Uroša nalazi se u samom centru Beograda i proteže... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 154 ID#154
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
U ponudi za dugoročni zakup nalazi se izuzetan četvorosoban stan u okviru BW Magnolia, projektovan za stanare koji očekuju visok standard života,... više
2.800€/mesečno (23 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se nov, luksuzan četvorosoban stan površine 138 m², smešten na 3. spratu moderne i kvalitetne novogradnje sa liftom, na atraktivnoj lokaciji... više
3.000€/mesečno (21 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
Vračar, Beograd, Beograd
Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više
3.700€/mesečno (23 €/m²)
Cena sa troskovima i 2 garazna mesta,4.0 lux stan
Hram, Vračar, Beograd
Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više
3.700€/mesečno (23 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više
4.500€/mesečno (32 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.513 € /mes.
Medijana: 2.400 €/mes.
Prosečna površina
134,1 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
700 – 10.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Hram i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 176,2 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.525 €/mes. i površinom oko 127,8 m².
Hram ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.733 €/mes. i površinom oko 145,0 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².
Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 121,7 m².
Centar ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 93,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.400 €/mes. (prosek 2.513 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.400 € /mes. | 17 € | 19 € | 39 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 393 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.513 €/mesečno, prosečna površina 134,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 10.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 150 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
3/39
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
150 €
U Beogradu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (74%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (28%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (95% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (85%), Garaža (44%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.513 €/mesečno (medijana 2.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 700 do 10.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².
Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 134,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²), Hram (26 €/m²).
U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 150 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.513 €
- Medijana cene 2.400 €
- Prosečna površina 134,1 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 39
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 14 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 33 €/m² · 4 ogl.
- Hram 26 €/m² · 3 ogl.
- Vračar 19 €/m² · 3 ogl.
- Stari Grad 18 €/m² · 3 ogl.
- Centar 27 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+Vračar-Južni bulevar-VN 152 ID#152
- 850€/mesečno 60 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 750€/mesečno 72 m2
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Podujevska, 3.0, 57m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 57 m2
Novi Beograd, Blok 38, useljiv stan 67m2
- 650€/mesečno 67 m2
Zemun, Batajnica, Zemunska, 1.5, 46m2, 440 EUR
- 440€/mesečno 46 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Odličan stan 60m2 sa velikom terasom
- 500€/mesečno 60 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1180 EUR
- 1.180€/mesečno 43 m2
+Savski venac-Palata pravde-VN 123 ID#123
- 800€/mesečno 50 m2